賃借と賃貸の違い
- 概要 -
賃借とは、料金を支払って、物や部屋等を借りる事で、賃貸とは料金をもらって、物や部屋等を貸す事である。
- 詳しい解説 -
賃借（ちんしゃく）とは、料金を支払って、物や部屋等を借りる事である。当事者であるその人の事を「賃借人（ちんしゃくにん）」と呼ぶ。目的物を使用する権利がある一方、賃料を払わなければならないという義務や、決まりを守って目的物を使用しなければならない義務を負う事になる。また、契約が終了したり、賃料を払えなくなった場合は、例外はあるが目的物を賃借人に現状回復した上で返還しなくてはならない。
賃貸（ちんたい）とは料金をもらって、物や部屋等を貸す事である。当事者であるその人の事を「賃貸人（ちんたいにん）」と呼ぶ。契約をしてお金を受け取っている時は、賃借人に目的物を使用収益させる義務を負う。また、目的物が経年劣化等で故障した場合は修繕する義務がある。
以上の様に、金銭を支払う（受け取る）事によって、同意のもと貸し借りを行う契約の事を、「賃貸借契約」と呼ぶ。
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